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2014年2月10日(月)

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ピエリ守山

【商業施設】ピエリ守山がほぼ全て立入禁止、営業中の4店舗と導線以外は制限へ[14/01/26]


1: やるっきゃ希志あいのφ ★ 2014/01/27(月) 10:53:14.65
ソースはナリナリドットコム
http://www.narinari.com/Nd/20140124541.html

2008年の開業当時には約200店舗だったのに、テナント退去が相次ぎ、2013年時点で
生き残ったのはたったの4店舗――昨年、ネットで“生ける廃墟”“明るい廃墟”などと
大きな話題を呼び、テレビや雑誌にも取り上げられた、琵琶湖のほとりに建つ滋賀県
守山市のショッピングモール・ピエリ守山。そんなピエリ守山に、2014年早々、
新たな動きが出たと話題を呼んでいる。
http://d2tu4pb4f28rzs.cloudfront.net/site_img/photo/2014-01-26-110037.jpg

ピエリ守山の公式サイトは、先日、「部分営業のお知らせと営業店舗のご案内」と題する
文書を掲載した。内容は2月1日より、これまでの全館営業から部分営業に切り替える
というもので、併せて“入館できる場所”を示したフロアマップを公開。これがシュールだ
と注目されているようだ。
YouTube動画 【明るい廃墟】ピエリ守山 20130915撮影【フルHD】
http://www.youtube.com/watch?v=4x7usCWcPCc

現在、ピエリ守山で営業しているのはペットショップ「ペットランドミクニ」、
宝くじ「宝くじ屋さん」、旅行代理店「LaLaツーリスト」、カフェ「R&M」の4店舗
のみ。2月からの部分営業では、それら店舗への導線、入り口から店舗までの通路のみ
入れる場所となり、それ以外は立入禁止となるという。
YouTube動画 生ける廃墟、「ピエリ守山」に行ってきた!
http://www.youtube.com/watch?v=T7OXuwYVWlk

その状態を示したフロアマップでは、入れないゾーンはグレーで塗られている。
結果、全体のほぼすべてがグレーに染められた状態(=立入禁止)となり、閑散具合を
より強調する形になってしまった。

ネットでは
「なぜこの状態で営業できるんだ…」「ピエリ内で移転して一か所にまとめたほうが
良いのでは」「どうしてこうなった」などの声が上がっている。
果たして2014年、ピエリ守山はどうなっていくのだろうか。

-以上です-
■ピエリ守山 -びわこクルージングモール- http://pieri.sc/
 部分営業のお知らせと営業店舗のご案内
 http://pieri.sc/news.cgi#13902952331c2ek
2: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 10:56:42.97
>「なぜこの状態で営業できるんだ…」

知らんけど「営業中」ということにしておけば、税とか優遇してもらえるんじゃないか?
42: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:32:07.41
>>2
次の買主や現経営の税務上のからくりなどで、
赤字垂れ流しでここまで引っ張って営業しても
損しない仕組みができてるという話はよく耳にする、
あくまでも噂の域を出ない話だが。
結局損したのは税金優遇やら進入路の県道整備に多額の金使った守山市だけだという話。
3: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 10:59:41.12
ここって住宅地とか近くにないのか?
保育園、病院、学習塾、スーパーが入っているSCもあるぞ。
4: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:01:10.08
再開発指定されて撤去が決まっても必ずいつまでも残ってる店舗って必ずあるからなあ。
経営上は儲からなくても、残ることによって得られる旨みがあるんだろ。
5: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:02:13.60
滋賀はどけち、琵琶湖大橋200円がはらえず
衰退
6: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:04:34.14
DQNが迷惑行為したんだろうな。
7: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:06:36.78
もう何人いるかわからんが、お客にしてみれば
どっちでも良い事なんだろうな
8: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:07:24.78
たぶんすでに自主的に撤退してるんじゃなくて、立ち退きを求めてる段階だと思うんだよね。この4店舗だけが補償料や慰謝料請求して残ってるだけで。
宝くじ売り場とかは経営者がアレなんだろうけど、ペットショップが移転たいへんなのはわかる。代替場所なかなかみつかるわけないし。
すでにこの場所って、再開発が決定してる

http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/1776598.html
11: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:10:11.73
>>8
ペットショップは他にも店もってる会社で大きいところだから。
そういう問題は無いと思うけどね。
18: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:20:10.23
>>8
ちがうだろ。契約を盾にテナントを出て行かせないんでしょ。施設側が。
施設の次の使い道が見つかるまで、雀の涙ほどでも家賃が欲しい訳だし。
9: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:07:33.33
http://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2137884417326652603

というかちょっと前はここしかなかったけど
今は回りにたくさん出来たので

わざわざ琵琶湖の中心まで行かんでもいいだけだと思うわ…
というか琵琶湖の真ん中に住宅地はねぇ…
10: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:09:11.67
どうせテナント料値切れるんだろうから固定客のついてる店舗が
移転して入ればいいじゃん
47: 診断士 2014/01/27(月) 13:01:09.46
>>10
悪立地だと間違いなく固定客の一部が逃げる上に新規客が獲得できずジリ貧。
再移転しようと思っても途中退店するとほとんど保証料返ってこないし、
コストカットと客離れのスパイラル廃業コース。だと想像するよ。
12: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:10:56.59
関西ローカル番組で京都と大阪にいかなくてもいいような大きなショッピングモールを再建するって言ってたで
琵琶湖の近いわりに湖があまり見えないからそこもなんとかしたいとかいってたけど
すくなくとも1年後みたいだがwwwwやっぱりワンワン王国を犠牲にした犬の呪いは強い

ってか駅から1時間、車での交通の便もわるい、しかも橋が有料とか立地条件がウンコなのに改装して行く訳無い
25: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:34:31.23
>>12
わんわん王国跡だったんだ。しらんかった。
13: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:13:00.12
だれか買って住めばいい
おもしろいかも
14: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:14:05.76
無駄に電気代支払ってて余裕あるなーと感心してたのに・・・
15: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:17:27.22
三重県の東員にでけた東員イオンが同じ道をたどらないかと心配
16: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:18:03.90
コストコみたいなタイプの店か家電量販店のアウトレット店が現実的な
ところかと思うけどねえ。駅から遠いし車で来る客しか相手にできない
17: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:18:06.74
リーマンショックで運営会社が破綻して、それでテナントが逃げ出すきっかけになったみたいだから、
一回仕切りなおせば復活する可能性あるよ。
集客力のある遊べる施設や、暇をもてあましてる高齢者を収容できる施設をつくってあげればいいんじゃないかな。
19: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:27:52.08
架空のショッピングモールとか店舗とか撮るのに映画ドラマの撮影場所として貸し出ししたらいいのにね
50: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 13:26:57.37
>>19
そういう時は、映画村みたいに公開ロケにしてさらなる客寄せを
するんじゃないの?
20: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:28:37.27
コストコでも誘致すればいいじゃん。
23: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:31:36.71
>>20
コストコだって立地を考えるでしょ。頭がいい人が集まってるんですよ、あの会社。
そりゃタダだったら来るだろうけど、儲けたい土地の持ち主が納得しないだろうし
21: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:28:44.58
別スレで周辺地図を見たが、
他県人のオレでも立地条件のアホさがよくわかった記憶が。

有料道路に行路を阻まれ、他大型ショッピングモールに包囲され…。
22: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:30:02.61
あとから大型モールができた
24: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:34:15.71
イケアにすればいい
必要な人だけが車で買いに行く場所
29: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:37:41.75
>>24
イケアも乞食の消費意欲を刺激する商法だからあってないぞ
ブランドではないからあそこ
26: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:36:02.56
北朝鮮?
27: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:37:10.16
フジでやってるスーツの男から逃げる番組あんじゃん
あれ誘致しろよ、場所は最適だろw

多少話題になって客増えるかもよ
28: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:37:22.56
ノウハウが豊富な天下のイオン様に勝てるわけねえだろ
30: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:41:39.62
滋賀ってあの知事みたいなバカでフヌケの集まりなんでしょ?
31: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:42:17.76
そういえば自分、10数年ぶりに携帯用の地元市街地図買い直した。
郊外にやたらとショッピングモールが出来とることに気付いた。

そこそこの人口を持つ街だけど、それでも大丈夫なんかいなと
>>1を見てると他人事ながら心配になるなぁ。商店街の衰退も…。
32: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:49:11.62
テナント料無料どころかテナントに金払って残ってもらってんだろなぁ
33: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 11:49:39.88
イケアだとちっさすぎるでしょ
34: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:00:50.68
火葬場つくったらどうだ
今後需要はうなぎのぼりだぞ
35: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:12:36.07
最初のテナント誘致、募集のときから不人気で集まりが悪かった、
オープン時に空きテナントがあると体裁悪いので短期6ヶ月間とか1年間の格安賃料で
無理やり入ってもらった(噂では3ヶ月間賃料タダとかも)、
数ヶ月経ったらやっぱり集客悪く商売にならないと次々撤退していった、

守山市は何をやってもうまくいかない、駅前再開発は遅々として進まず誘致した大学には
逃げられるし商業施設はピエリの如く。
隣りの草津市は駅前再開発、大学誘致、大型商業施設誘致などことごとく成功してるというのに。
37: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:16:05.52
>>35
なるほど…。
40: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:24:07.53
>>35
県内他地域出身者ですが、どちらにも親戚はいます。
草津というと、東海道の宿場町、うばがもち、天井川、温泉はない
守山というと、……
何もないわな
36: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:12:44.10
こうなる前に行っときたかったのに( ´・ω・)
38: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:17:47.85
Amazonの倉庫でいいんしゃない?
39: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:21:53.82
店内にローラースケートコースでも作ったら?
41: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:31:00.89
今ならまだ間に合う
わんわん王国に戻すんだ
44: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:37:16.95
>>41
ここのわんわん王国かは忘れたが
トイレに入ったら小便器の前の窓越しに
恐らく犬の処分用の首吊り輪が見えたことがあった
それ以来民間の動物園とかには想像しちゃって行けない
45: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:45:16.15
>>44
何それ怖い
49: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 13:21:43.90
>>44
さすがに処分で首吊りとかねーよ
43: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:33:56.83
リフォーム工事だよ
46: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 12:48:17.83
土曜に東京から大津のちはやふる電車見に行って来たが、
分かってたらここも見て来りゃ良かったわ
48: 名刺は切らしておりまして 2014/01/27(月) 13:08:11.95
宝くじ売り場をやめるかどうかの決定権はみずほ側にある
ショッピングセンター出店の場合は施設側との複数年契約が必須、その上でみずほと契約

元スレ:
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1390787594/l50


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